Leistungen – der ImmoKonzeptOsnabrück

ImmoKonzeptOsnabrück plant und realisiert überregional schlüsselfertige Gewerbebauten.

Dazu gehört die Standortsuche im In- und Ausland, Planungen je nach Mieterbesatz, Größe und Fläche, sowie Verhandlungen mit Politik und Verwaltung von Kommunen, um Änderungen von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen auf die Mietinteressenten zuzuschneiden. Es werden Mietverträge an diverse Filialisten erstellt und verhandelt, der Bau der Immobilie - als Vergabe von Generalunternehmeraufträgen - und die Überwachung der im Bau befindlichen Immobilie werden ebenso übernommen.

Der Ablauf ist folgendermaßen:

1. Zuerst wird nach einem geeigneten Grundstück (Inn - und Ausland) gesucht.
2. Stimmen soweit Verkehrsanbindung, Lage und Grundstücks - typisch bautechnische Voraussetzungen, wird als nächstes der Mieterbesatz geklärt.
3. Haben wir soweit alle Mieter für das Bauvorhaben zusammen, geht die eigentliche Arbeit, hinsichtlich Beschaffung von Gutachten (Umweltgutachten, Lärmgutachten, Verkehrsgutachten etc.), Anhörung aller politischen Gremien, wenn erforderlich B - Planverfahren, Abweichungsverfahren etc. arbeitsintensiv weiter.
4. Sind alle Erfordernisse (Gespräche mit Politik, Bauämtern, Behörden, GU Unternehmer, Architekt) erfüllt, dann erhalten wir die "Baugenehmigung" und somit startet das Projekt !